Bagi banyak orang, membangun rumah impian terlalu menarik pilihan untuk dilewatkan, dan sebaiknya menggunakan jasa arsitek rumah. Tapi jika Anda belum melalui proses membangun rumah, ada banyak hal yang dapat Anda lewatkan yang dapat dikenakan biaya uang tak terduga dan waktu. Berikut beberapa item, yang tahun kemudian, masih membuat saya gila karena kita tidak tahu apa yang kita tidak tahu.
1) Memiliki pembangun Anda menentukan penyisihan Pilihan - pembangun Anda harus selalu menyediakan Anda dengan lembar spesifikasi yang menguraikan apa yang termasuk dalam harga bangunan rumah, misalnya, Andersen Windows, atau stainless steel tenggelam. Apa yang kita sayang pelajari adalah bahwa apa yang terdengar hebat di atas kertas tidak selalu menerjemahkan untuk item kualitas yang Anda inginkan dalam rumah Anda. Anderson Windows mungkin menjadi merek dikenali tapi Anderson membuat berbagai macam produk dari kontraktor grade ke premium. Ketika mencoba untuk melihat sink stainless steel yang ditawarkan oleh builder kami di toko pasokan pipa, kami diberitahu bahwa mereka terlalu murah kelas baja bagi mereka untuk ditampilkan. Ini jauh lebih baik untuk mendapatkan uang saku yang diberikan dari pembangun dimuka, sehingga Anda tahu berapa banyak Anda harus menghabiskan untuk pilihan Anda. Anda juga dapat menegosiasikan jumlah yang jika tampaknya terlalu rendah.
2) Jangan membuat pilihan terlalu dini dalam proses pembangunan - Namun yang menarik itu adalah untuk pergi pilih ubin, atau karpet, atau lantai kayu keras, tidak melakukannya terlalu jauh di muka ketika mereka dibutuhkan oleh pembangun. Dua kali, ubin bahwa kami telah menghabiskan banyak waktu menyakitkan berdebat, dengan perjalanan yang sering bolak-balik ke toko genteng, telah menjadi dihentikan pada saat pembangun siap untuk membelinya.
3) Tidak ada yang pernah sebesar seperti yang tampak di atas kertas atau perabotan - Sebelum Anda memilih rencana pembangunan pastikan Anda memahami proporsi dari rencana lantai yang Anda pilih. Kami tidak punya kerangka acuan untuk membandingkan terhadap, jadi 11 X 11 kamar tidur kaki terdengar luas. Tanyakan pembangun jika ia memiliki model rumah Anda dapat melihat atau mencoba bukan untuk menemukan kamar dilengkapi dengan ukuran yang sama sebelum memutuskan apa yang akan bekerja untuk Anda.
4) Jangan menganggap pembangun Anda memiliki kepentingan terbaik Anda di hati - Sementara kami telah memiliki pengalaman besar juga, beberapa pembangun mencari jalur yang paling perlawanan. Jika ada sesuatu yang akan memerlukan perubahan rencana, atau pekerjaan tambahan mereka mungkin mencoba untuk meyakinkan Anda bahwa apa yang Anda inginkan tidak layak. Kami berjuang untuk memiliki bathtub besar dimasukkan ke dalam kamar mandi utama kami yang akan memerlukan pergeseran dinding sekitar setengah kaki. Kami diberitahu oleh builder yang kita tidak akan pernah menggunakan bak mandi dan tidak harus membuat perubahan, dan bahwa hal itu akan membuat bergerak melalui kamar mandi sulit. Ratusan menggenangi kemudian kami sangat gembira kami mendorong masalah ini.
5) Memaksimalkan Ruang di Basement Anda - builder kami tidak pernah membahas penggunaan baja I-Balok di ruang bawah tanah untuk menghapus kolom Lally standar yang digunakan untuk mendukung struktur atas. Ketika kita ingin menyelesaikan ruang bawah tanah, kolom memotong melalui setiap konfigurasi yang mungkin kita bisa membuat. Kami akhirnya akhirnya pergi ke insinyur struktur untuk menempatkan pelat baja pada dukungan kayu balok untuk menghapus kolom dan membebaskan ruang. Juga, ketika kita menambahkan tambahan ke sisi rumah kami, kami diberitahu bahwa kami akan memiliki ruang merangkak. Ruang merangkak ternyata menjadi dasar semen dituangkan bahwa hanya 2 kaki singkat dari kedalaman ruang bawah tanah asli kita. Kita tahu, kami akan meminta pembangun untuk menggali ke kedalaman ruang bawah tanah asli kita sehingga kita bisa memanfaatkan ruang yang sekarang tidak dapat digunakan.
Akhirnya untuk sedikit bersenang-senang, saya sangat menyarankan bahwa siapa pun mempertimbangkan untuk membangun rumah mereka menonton klasik abadi hitam dan putih yang dibintangi Cary Grant, Mr. Blandings Membangun Nya Dream House. Ini adalah take histeris pada seseorang tanpa pengalaman melalui proses pembangunan, dan bagi kita, memukul sangat dekat dengan rumah, pun intended.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar